更新料

（コウシンリョウ）

更新料とは、賃貸借契約などの契約期間が終了した後に、さらに契約を継続する際に支払われる金銭のことを指します。この料金は、通常、借主が貸主に対して支払うものであり、契約の更新時に一時金として徴収されます。

更新料の支払いは、法律で明確に定められているわけではなく、主に慣習に基づいています。そのため、地域や契約内容によって更新料の有無が異なります。契約書に更新料の条項が含まれている場合、その支払いは契約上の義務となりますが、契約書に記載がなければ支払い義務は発生しません。更新料の相場は、家賃の1～2カ月分が一般的ですが、これは地域や物件によって変わることがあります。