【体験談】遠方の別荘地を売却!無事に売却完了 更新日:2023年10月19日 別荘地の戸建物件を売却したお客様の体験談です。別荘地の売却を検討している方は参考にしてください。 お客様情報(U様男性) お名前 U様 性別 男性 物件所在地 静岡県伊東市 物件種別 一戸建て リビンマッチ利用時期 2021年9月25日 契約形態 一般媒介契約 売買契約締結時期 2022年9月の上旬 もくじ1 コロナ禍の影響で別荘地を売却することに2 縁のある会社と契約3 別荘地を売却するコツは? コロナ禍の影響で別荘地を売却することに 👩🏻💼(リビンマッチ編集部) 本日はインタビューを受けていただき、ありがとうございます! 早速ですが、売却する物件について教えてください。 🧓🏻(U様) 使用していなかった別荘地の物件でした。遠くてしばらく行ってなかったんですが、新型コロナウイルスの影響で維持管理が難しい状況になったんです。家族と話し合った結果、手放すことになりました。 👩🏻💼別荘地の売却なんですね! リビンマッチを利用したのはなぜですか? 🧓🏻自分で探した地元の不動産会社に専任媒介で売りに出していたのですが、梨の礫(なしのつぶて)で。「どうしようかな」と考えていたときに、リビンマッチを見かけて利用してみることにしました。 別荘を売却する4つのポイント!自宅との違いは?需要はある? 一般的に別荘の売却は難しいといわれています。その理由として、一般的な住宅で利用できる税金…… 縁のある会社と契約 👩🏻💼リビンマッチを利用してみてどうでしたか? 🧓🏻3社ほど見てもらったんですが、自分で探したような「地元の不動産会社」ではなく市街地にあるような会社ばかりでした。正直「どうなんだろう?」と初めは思ったのですが、情勢といいますかネット社会の今日、地元にこだわる必要性が無いのかもしれないと感じましたね。 売却する方もそうですが、購入したい方もネットで情報収集を先にするので、駅の近くに店舗をもつところでも良いのかなと思いました。 👩🏻💼それから契約されたんですね? 🧓🏻専任契約が切れたタイミングでS社を紹介して頂きました。全く知らないわけではなく、物件に行くときなど、車の中から「とても目立つ店舗があるな」とよく見ていたお店でした。縁があったのかもしれませんね。 そんな背景もあって、電話とメールでのやり取りから「やってみよう」ということになりまして。「一般媒介で売りに出しませんか」というお話からお任せすることに。 別荘地を売却するコツは? 👩🏻💼契約してからはどうでしたか? 🧓🏻今まで任せていた不動産会社は全く反応がなかったのですが、リビンマッチを利用してから購入検討者が現れまして。本当に良かったです。 👩🏻💼最後にこれから売る人に一言お願いします。 🧓🏻ネットで物件を掲載するときは、物件情報の詳細を書くことがないんです。ネットをみて直接物件に行かれると困るからです。なので、本当は家以外にメリットがたくさんあっても、伝わらないことが多いです。 基本的に家をメインに掲載するけど、もっと知ってほしいポイントを載せてくれるかも不動産会社を選ぶポイントですね。 編集部コメント: 別荘地の戸建物件を売却したお客様の体験談です。別荘地の売却は一般の住宅より難しいため、売却するポイントを押さえておきましょう。 別荘を売却するポイント 日ごろからメンテナンスをしておく 買主の負担を軽くする 1.日ごろからメンテナンスをしておく 購入者の購買意欲を高めるためには、第一印象をよくすることが大切です。 最低限、以下のメンテナンスは行っておきましょう。 不要なものの処分 水回りの設備の掃除 定期的な換気 2.買主の負担を軽くする 建物の修繕費や解体費用などを売主が負担すると、買主にとっては大きな魅力になります。また、一般的に買主が負担する所有権移転のための登記費用や不動産取得税といった諸経費を負担することも、売却につながります。 【完全無料】売却価格は必ず複数社の査定を比較して検討してください。一括査定はこちらから! 物件種別を選択 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション投資マンション(1R・1K)一棟ビル区分所有ビル(ビル1室)店舗・工場・倉庫農地その他 都道府県を選択 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県 家の価値いくら?無料査定する 不動産会社に売る無料買取査定 任意売却は即行動無料査定する この記事の編集者 リビンマッチ編集部 リビンマッチコラムでは、むずかしい不動産の事をできる限りわかりやすく、噛み砕いて解説しています。不動産に対するハードルの高いイメージ、とっつきにくい苦手意識を少しでも取り除いて、よりよい不動産取引のお手伝いをさせていただきます。 誤字脱字や事実誤認などございましたら、ぜひともご指摘ください。 コンテンツの引用ルール 運営会社:リビン・テクノロジーズ株式会社(東京証券取引所グロース市場) カテゴリー タグ 人気ワード 離婚で家を財産分与 (27) 老後の住まい (24) 売れないマンション (16) 一括査定サイト (15) 離婚と住宅ローン (13) 海外移住 (11) 訳あり物件 (11) 家の売却 (11) 家の後悔 (10) 不動産高く売る (9) 実家売却 (9) マンション価格推移 (8) マンションの相続 (8) 移住 (7) アパート売却 (7) 不動産会社の選び方 (6) マンション売却の内覧 (6) 家の価値 (6) 離婚と家 (6) 売れない家 (5) お金がない (5) 空き家売却 (5) 離婚準備 (5) 離婚と家売却 (5) 農地売却 (4) 近隣トラブル (4) マンション買取 (4) 家の解体費用 (4) 売れない土地 (3) マンションか戸建てか (3) サブリース (3) イエウール (3) 不動産価格推移 (3) リビンマッチ評判 (2) シンガポール移住 (2) リビンマッチコラムを引用される際のルール 当サイトのコンテンツはどなたでも引用できます。 引用にあたって事前連絡などは不要です。 コンテンツを引用される際は、引用元が「リビンマッチ」であることを必ず明記してください。 引用ルールについて