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地元の不動産なかなか売れず…遠方の物件は売れるの？
遠方の物件を相続し、地元の不動産会社に売却をお願いしたけどなかなか売れず。 悩んでいたときに、リビンマッチを利用したお客様の体験談です。
| お名前 | I様 |
|---|---|
| 性別 | 女性 |
| 年齢 | 50代 |
| 物件所在地 | 広島県尾道市 |
| 物件種別 | 一戸建て |
| リビンマッチ利用時期 | 2022年6月25日 |
| 契約形態 | 一般媒介契約 |
| 売買契約締結時期 | 2022年7月15日 |
| 査定最高価格 | 490万円 |
| 査定最低価格 |
地元の不動産会社に売却をお願いしていたが…
ただ長い期間、売却活動を行っていたのに、なかなか売れない状況で時間だけが経っていました。
信頼できる地元の不動産会社と契約
👩🏻実家が遠方にあるため、なかなか戻れないのですがお盆のときに家財整理をするために戻りまして。そのときも、すぐ連絡いただいて来てもらったんです。 それからやり取りを重ねて、売却をお任せしようという話になりました。
契約を結んでから「サイトに掲載していいですか？」と言われたときに、ゆくゆくは掲載するだろうから「はい」と答えたんです。そしたら、翌日にはサイトに掲載されていて…笑 媒介契約を結んでるとはいえ、びっくりですよね。
不動産売買をお願いするなら「地元の不動産会社」か？「大手の不動産会社」か？
大手の不動産会社のメリット・デメリット
メリット
- 集客力や広告力が高い
- 不動産売却以外のサービスも充実している
デメリット
- 営業マンの当たり外れが大きい
- 柔軟な対応が望めない
地元の不動産会社のメリット・デメリット
メリット
- 地元の情報に詳しい
- 親身な対応を期待できる
デメリット
- 高額物件や短期売却には向いていない
- あくどい営業をする会社もいる
迅速な対応により買い手見つかる
買い手は見つかりましたか？
最後にこれから売却活動を行う人へアドバイスをお願いします。
👩🏻アドバイスですか…
スピード感と一呼吸置くことですかね。 連絡が途絶えがちだったり、対応が遅い会社は信用にかけますから。 でもそれだけでなく、自分で落ち着いて判断することも大切だと思いました。
編集部コメント：
遠方の物件を売却したお客様の体験談でした。
なかなか売却できなかった物件が、リビンマッチを利用してから約3カ月で売却完了し、改めて相見積もりが大事だとわかります。
遠方の物件でも必ず相見積もりしましょう。
見積もりを取る際は、地域の情報に詳しい地域密着型の不動産会社にお願いするのがおすすめです。
この記事の編集者
リビンマッチ編集部
リビンマッチコラムでは、むずかしい不動産の事をできる限りわかりやすく、噛み砕いて解説しています。不動産に対するハードルの高いイメージ、とっつきにくい苦手意識を少しでも取り除いて、よりよい不動産取引のお手伝いをさせていただきます。
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