【気になる】スマイティの評判は？口コミからわかる利用者のリアル

不動産売却や部屋探しの強い味方「スマイティ」は、安心して使えるサービスなのでしょうか。不動産の売却や引っ越しは大きな金額が動くため、絶対に失敗したくありません。

スマイティを利用するのであれば、実際に利用した人の口コミが参考になります。口コミなどをチェックして、スマイティのリアルな評判をチェックしてみましょう。

スマイティってなに？

スマイティは不動産・住宅の一括査定を行う不動産ポータルサイトです。でも、スマイティと聞いても、聞き覚えのない人もいるでしょう。では「価格.com」や「食べログ」はどうでしょうか。これらのサービスなら、聞いたことがある、実際に利用したことがある人もいるかもしれません。

スマイティは「価格.com」や「食べログ」などを運営する、株式会社カカクコムが提供するサービスなのです。

スマイティの運営会社

スマイティを運営する、株式会社カカクコムの会社概要は下記のとおりです。

株式会社カカクコムは、普段から私たちが利用しているサービスを複数提供します。そういった企業がに運営するスマイティは、信頼できるサービスといえるでしょう。

スマイティの特徴

スマイティは、2,100社以上の不動産会社と提携しています（2024年2月現在）。大手不動産会社だけでなく、地域密着型の中小不動産会社とも連携しているのでさまざまなニーズに対応しています。スマイティには、次の特徴があります。

スマイティの特徴をそれぞれ見ていきましょう。

不動産の正しい知識が身につく

スマイティは部屋探しだけでなく、次のような幅広いサービスを提供しています。

スマイティのサイトから住まいに関するさまざまな情報を得られるので、不動産の売却を検討している人や引っ越しを予定している人は必要な情報を得られます。

信頼できる不動産会社に依頼できる

信頼できる不動産会社をお探しの人も、スマイティの利用をおすすめします。世の中には多くの不動産会社があり、口コミを頼りに依頼しても後悔することがあります。

その点、スマイティは数多くの不動産会社のなかから、条件に合う不動産会社をピックアップしてくれます。自分では見つけられなかった不動産会社も見つかるので、不動産会社選びの幅が広がるでしょう。

不動産の一括査定ができる

所有している不動産を売却するときは、複数の不動産会社への査定依頼が鉄則です。多数の不動産会社から査定を受けることで、市場価格を把握でき、適正価格で売却できるのです。

スマイティは2,100社以上の不動産会社と提携している（2024年2月現在）ため、さまざまな不動産会社に見積もってもらえる可能性があります。不動産売却を検討している人は、ぜひ活用してみましょう。

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スマイティの評判ってどう？口コミや感想

では実際にスマイティは、どのように評価されているのでしょうか。スマイティ利用者の口コミを見ていきましょう。

満足した人だけでなく、がっかりした人の口コミもチェックすることで、利用するかどうかの判断材料になるでしょう。

スマイティにがっかりした評判

スマイティを利用した人の、がっかりした口コミを紹介します。

ペット可物件の情報が少なかった
他のサービスと比べてあまり目立った特徴はなかったです。都会の物件だからからもしれませんが、デザイナーズマンションなどお洒落な物件が目立ち、私の希望だったペット可の物件はとても少なかったのが残念でした。ただ、楽器の使える防音マンションを探せたり、保証人不要の物件を探せるのは良いと思います。今回は目当ての物件を見つけることが出来ませんでしたが普通の一人暮らしをしたいという人や、誰かと一緒に住む部屋を探したいという人には良いサービスだと思います。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

キャッシュバックが使いにくすぎる
表題の通り。対応も遅くて雑な印象。ネガティブな情報は、ネットで検索しても2017年の知恵袋くらいしか上位に出てこず、ステマ的なブログ記事ばかりがでてくる。この辺は、さすがカカクコムの子分だけあって、抜かりない感じ。とりあえず、私は二度と使わない。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

問い合わせしたのに、折り返すと言ったきり放置
電話で問い合わせした物件、折り返すと電話口で言った店員よ…待てど暮らせど返答無し。別でその物件は契約しました。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

間違い情報
駐車場有り物件と書いてあり空き状況などの問い合わせをしたら駐車場付きではないですと言われ、改めてサイトを見たらなしに変更されてました。
情報の信用度は低いと思います。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

連絡来ない
駐いろいろと個人情報を聞かれたが、「不動産屋さんからの連絡は遅くなることがあります、遅い場合はご自身で電話して下さい」とのお話でした。一週間待ってますが連絡は来ません。無責任な会社という印象。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

がっかりした口コミのまとめ

がっかりした口コミがいくつもありますが、深刻なものはそれほどない印象がありました。これから提携する不動産会社が増えていけば、物件のバリエーションが豊富になり、対応もていねいになっていくでしょう。

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スマイティに満足した評判

がっかりした口コミだけでなく、満足した口コミも見ていきましょう。口コミで判断するときは、マイナス面ばかりでなく、プラスの部分にも注目することが大切です。

賃貸物件探しのサイトでは非常に使いやすい
検索条件設定や結果がサクサク出ますので非常に重宝しています。
私が確認したいのは築年数・広さ・間取りなので、開いたページでわかりやすく表示されますので、いちいち個別に選択して別ページに飛ぶ事もありませんので使い勝手がとても良いです。
特に間取りを確認する時に、別ページを開く必要がなく、そのままのページで拡大されますので、他のサイトに比べて比較する際に時短になります。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

便利なお役立ち情報が満載
自分が探していたエリアの物件数がかなり掲載されていて、驚きました。詳細な希望条件のチェック項目があり、便利です。検索結果も見やすい並びで、写真も多く載っていて絞り込むのに便利です。また、ページを閉じても前回の検索した内容を記憶しており、同条件を一発検索出来たのはとても親切だと思います。
また、住みやすい街ランキングというのがあり、行政データをまとめているのは非常に有難く、探していてエリア以外にも目がいくようになり、新たな発見があった。地理に詳しくない私にはとても有意義な情報でした。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

サイトの使い勝手の良さがピカイチです
シンプルで使いやすいサイトが気に入っています。特に、検索機能が優秀です。目的駅を入力すると、そこまでの所要時間と乗り換え回数で絞り込むことができます。通勤等で利用されていなくても、主要駅までの目安となるため、生活圏を決めやすくなると感じました。また、人気のこだわり条件は詳細な選択肢が用意されている点も良いです。部屋の写真は、間取りや主要箇所の他、かなり多くの枚数が見られます。キッチンではコンロ回り、風呂ではバスタブからの眺め、物件周辺の様子等、まるで見学に行ったような気分になります。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

写真の枚数、質の高さが違います
スマイティが他のサイトと違うのは物件の写真がとにかく多いということです。外観はもちろんですが大事なのは室内の写真です。大手のサイトでも外観、室内の写真は掲載されていますが枚数はそれほど多くなかったりします。
枚数が多いだけではなく、もしかしたらマイナスポイントになるかもというような、でも部屋探しをしている人にとっては気になるポイントをちゃんと映してくれているのでとても参考になります。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

充実した画像で、物件のイメージがしやすい
賃貸探しは探せば探すほど深みにはまっていくというか、楽しいのですが情報が多すぎてわからなくなるので、苦手ですが、スマイティは結構楽しんで探すことができました。物件の画像がたくさん載せてあったので、もし自分が住んだ時のイメージがしやすかったです。
ですが、田舎の方の物件を安くなるかなと思って検索した時に、物件自体の取り扱いが他のサイトよりも少ないようだったので、田舎の物件情報も充実させてほしいなと思いました。 みん評｜スマイティの口コミ・評判

満足した口コミのまとめ

スマイティの口コミでは「使いやすさ」に高い評価をつける人が多くいることがわかります。あまり知識のない人が、必要な情報にたどり着くのは簡単なことではありません。そのため、Webサイトの使いやすさは非常に重要です。

また、部屋選びの参考にする、写真や画像が豊富なのも大きなポイントです。スマイティなら豊富な情報のなかから必要な情報にたどり着けるため、納得して部屋探しを進められるでしょう。

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スマイティの不動産売却査定サービスってどう？

スマイティは不動産の売却査定サービスも行っています。ここでは、スマイティの不動産売却査定サービスについて解説します。

不動産売却査定サービスのしくみ

スマイティの不動産売却サービスの仕組みは次のとおりです。

このようにスマイティでは、不動産売却サービスを3ステップで行えます。

スマイティの不動産売却サービスを利用するにあたって、用意しておく書類は次のとおりです。

上記の書類以外にも、場合によっては別途必要な書類もあります。

必要な書類を揃えたらスマイティにアクセスし、「無料査定スタート」をクリックしてください。必要項目を入力すると、おすすめの不動産会社が表示されます。いくつか比較して、査定を依頼する不動産会社を選んでください。

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不動産売却査定サービスのメリット

スマイティで不動産売却査定サービスを利用するメリットはいくつもあり、代表的なものとして次のものを挙げられます。

それぞれのスマイティのメリットを見ていきましょう。

多くの不動産会社から査定を受けられる

スマイティは、2,100社以上の不動産会社と提携しています。誰もが知る大手の不動産会社だけでなく、中小の地域密着型の不動産会社まで幅広く査定をしてもらえます。

同じ不動産でも、査定を依頼した不動産会社ごとに査定価格に違いがあります。大事な資産を納得して売却するためにも、一括で多くの不動産会社から見積もりが得られるスマイティを活用しましょう。

対応不動産の種類が豊富

不動産の種類によっては、取り扱いのできない不動産会社もあります。これは不動産会社にも、向き・不向きがあるためです。あまり人気のない地域の不動産や、取り扱い経験の少ない不動産は断られてしまうことがあります。

しかし、そういった不動産であっても、取り扱ってくれる不動産会社もあります。多くの不動産会社と提携しているため、スマイティではさまざまな不動産に対応できるのです。

たとえば、スマイティでは次のような不動産にも対応しています。

申込時に「その他」の項目があるので、これ以外の不動産にも対応できるでしょう。

運営会社の信頼性が高い

スマイティの運営会社である株式会社カカクコムは、多くのサービスで実績があるため、信頼性の高い企業といえるでしょう。株式も公開されており、透明性の高さも信頼できるポイントです。

信頼性の高い企業だからこそ、悪質な不動産会社との提携なども少ないと考えられます。スマイティなら、安心して大切な不動産を任せられるでしょう。

不動産売却サービスのデメリット

スマイティで不動産売却サービスを利用するデメリットには、次のふたつがあります。

地方は不動産会社が少ないことがある

スマイティはそのほかの競合と比べると、提携している不動産会社が少ない傾向があります。そのため、地方の不動産を売却するときに対応できる不動産会社が少ないかもしれません。

スマイティでは最大6社の査定を受けられますが、対応できる不動産会社が少ない地域だと、6社を大きく下まわってしまうことも考えられます。

AI査定や匿名査定を選べない

スマイティでは不動産の査定価格を知るには、一括査定を依頼した不動産会社から査定を受ける必要があります。AI査定や匿名査定のような、自分の身元を隠した状態で査定を受けられないため、不動産会社とのやり取りが発生します。

不動産売却ならほかの一括査定サイトもチェック

所有する不動産を売却したい場合、できるだけ多くの不動産会社の査定を受けることで相場の価格を正確に把握できるようになります。そのため、スマイティだけでなく、ほかの一括査定サイトを利用するのもおすすめです。

一括査定サイトの「リビンマッチ」は15年以上もの運営実績があるサービスで、信頼性の高さではスマイティと遜色ありません。売却以外に不動産買取、任意売却などにも対応しているのもリビンマッチの強みといえるでしょう。

より多くの不動産会社から査定を受けるのであれば、リビンマッチもご利用ください。

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所有不動産の売却相場を知るには、不動産会社の査定が一番の近道です。リビンマッチなら一度の入力で、複数の不動産会社へ査定を依頼できます。

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