賃貸併用住宅でシェアハウスを運用するには

自分とは違った出身地、職業の人たちと交流を図れることが魅力の一つであるシェアハウスは、テレビ番組の影響もあって興味があるという人もいるのではないでしょうか。
賃貸併用住宅でシェアハウスの運用をするには、どのようなメリット・デメリットがあるのかを紹介します。

賃貸併用住宅におけるシェアハウスの特徴

シェアハウスとは、共有部分となるリビングや、キッチン、トイレ、お風呂などを入居者が一緒に使い、個別に自分の部屋がある住居のことです。
賃貸併用住宅としてシェアハウスを運営するということは、オーナーも一緒に共有スペースを使います。

個別の部屋はなく、共有部分に生活設備を集約できることから、建築費も安くなることがあります。
オーナーはシェアハウスのリーダーとなるため、入居者がトラブルなく快適に過ごすためのルールづくりや、共有部分で一緒に過ごす時間が快適になるように工夫をしなければなりません。

賃貸併用住宅でシェアハウスを運用するメリット

共通の趣味で仲良くなれる

シェアハウスには、ピアノ、ギターが弾ける、屋上にゴルフの練習場を併設している、ガレージがついていてバイクが置けるなど、さまざまな特徴のある物件が存在します。
現代社会において、隣に住んでいる人の名前も知らないという人が多くなってきている中で、共通の趣味を通じて、入居者の親睦が深められるのがシェアハウスの魅力です。

トラブルを未然に防止できる

入居者の生活リズムは皆違うことが想定できますし、生活音は人によって感じ方も違うため、共有スペースを一緒に使うにはルールが必要です。
オーナーがシェアハウスのリーダーになるため、起こりそうなトラブルに関して、自分でルールをつくることで未然に防ぐことができます。

共有スペースの改善点を見つけることができる

オーナー自ら共有スペースを使用することで、使い勝手を体感することができ、改善点が見つけやすくなると言えます。
また、住み心地などについて直接入居者に聞くこともできるため、物件の管理や改善のヒントを得ることができるでしょう。

入居者の声を反映することで、より多くの入居者が集まる人気の物件に近づくことができるかもしれません。