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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2022年4月24日
実家を売りたくないと思う人は多い？売らない場合の活用方法とは
実家の使い道がないものの、住み慣れた家を売ることに抵抗がある、できることであれば売りたくない、と考えている方は一定数います。 しかし…
2022年4月22日
不動産売却時の税金計算でリフォーム代金は含めていいの？
リフォーム済みの不動産は売却時に反響が増えるというメリットもありますが、リフォーム代金は確定申告時の税金計算に含められるのでしょうか…
2022年4月21日
新築を住まずに売却する！住宅ローンはどうする？
新築を購入したが、なんらかの事情で住まずに売却をしなければいけないケースがあります。その場合、たとえ未入居であっても購入価格以下でし…
2022年4月20日
引っ越したいのに家が全然売れない！すぐやるべき対策とは
引っ越したいのに家が売れないことで、なかなか計画が進まないという方は多いです。 家が売れないのは、何らかの原因があります。原因を把握…
2022年4月19日
中古タワマンはなぜ売れない？売りにくい条件や対処法について紹介
多くの人が憧れるタワマンですが、その価値は年々下がってきており、廃墟になるタワマンも出るのではないかといわれています。 中古タワマン…
2022年4月15日
不動産仲介を利用するメリットとデメリット！買取との違いも紹介
不動産を売買するときは仲介会社が間に入って取引を成立させることが一般的です。しかし、必ずしも仲介会社を介する必要はなく、必要性が分か…
2022年4月13日
必見！売れるマンションの条件とは！買い手目線から考える
マンション売却を検討している方は、所有しているマンションが売れるのかどうか不安になります。 この記事では買い手目線から、売れるマンシ…
2022年4月7日
お金がないから家を売る｜売却方法や現金が手に入るタイミング
お金がないのにも関わらず、急にまとまった資金が必要になった人の中には、持ち家の売却を検討する方もいるでしょう。 できるだけすぐに家を…
2022年3月31日
マンション売却にかかる費用を一覧で解説。抑え方や支払う時期も紹介
マンションを売却すると、売却価格から費用を差し引いた金額が手元に残ります。発生する費用はマンションごとに異なり、費用によって支払い時…
2022年3月30日
不動産売却時の匿名査定は便利？注意点やほかの査定との違いについて
引っ越し時や車の売却時に一括見積もりサイトがあるように、不動産にも一括査定サイトが存在します。これは不動産所有者が売却時に査定額を知…
2022年3月29日
築5年の一戸建てを売却する際のポイント！高く売るコツや注意点とは
築5年以内の一戸建てを売却したいと考えているのであれば、少しでも早く売るのが重要です。 一般的に、築5〜10年以内の物件は、築浅物件…
2022年3月28日
土地を半分だけ売却する方法！注意点や必要な費用についても紹介
所有している土地の面積が広くうまく利用できないため、半分だけ売ってしまいたいと考える方もいるでしょう。 土地を分割して半分、あるいは…
不動産売却の広告費は不動産会社負担！売主が負担するケースも紹介！
不動産の売却活動には「広告」が欠かせません。広告はさまざまな種類がありますが、基本的に費用は不動産会社が負担をします。 しかし、なか…
2022年3月26日
転勤が決まった！マンション売却はどうする？賃貸との比較や素早く売却するコツ
転勤による売却の場合、2つの方法があります。 売却してから転勤する 転勤してから売却する それぞれスケジュールが異なり、メリット・デ…
2022年3月25日
不動産売却で譲渡損失が出たときに損益通算や繰越控除は利用できる？
最初に不動産を購入した金額より不動産価格が下落して、安く売れてしまうことは珍しくありません。 不動産を売却して出た損失は、譲渡損失と…
建売住宅は売却しやすい！相場や具体的な売却方法を紹介
戸建住宅には建売住宅と注文住宅の2種類があります。その中でも建売住宅は比較的売却しやすいとされています。 なぜ、建売住宅は売却しやす…
2022年3月24日
ゴミ屋敷の売却方法は3つ！必要費用やゴミ屋敷条例についても紹介
自宅がゴミ屋敷になったり、相続した家がすでにゴミ屋敷だったりした場合、処分するために売却したいと考える方がいるでしょう。 ゴミ屋敷は…
2022年3月22日
利回りから見たマンション売却のタイミングは？計算方法と相場も紹介
マンション投資における利回りは、売却のタイミングを測る大きな指標です。 利回りにはいろいろな種類があり、どれを使うかはその時の状況に…
2022年3月21日
家の売却でやってはいけないこと｜失敗しないための17の注意点を解説
家の売却では、やってはいけないことがいくつかあります。 売主は価格や時期など、少しでも希望どおりに売却をしたいと思うものです。しかし…
2022年3月19日
マンション売却は築年数によって何が変わる？損しにくい売りどきは？
マンションを売るときの価格は、築年数に大きく左右されます。築年数からみたマンション売却の最適なタイミングはいつなのでしょうか。 また…
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