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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2022年6月27日
タワーマンション購入に後悔する理由と向いている人の特徴を紹介
タワーマンション（タワマン）に憧れを抱く人は多いです。 しかし、実際に住んでみると後悔したという声が多いのも事実です。 では、購入者…
2022年6月24日
長屋の売却はとにかく難しい！売るためのポイントとは
長屋（ながや）とは、ひとつの建物を内部で区切り、複数の住居として使用できる物件です。このような特徴から連棟式（れんとうき）建物とも呼…
不動産がインフレ対策になる？世界中でインフレが進む理由や売却の是非について
2024年現在、世界中で物価上昇が続きインフレ傾向が高まっている中、インフレに強い資産として不動産が注目を集めています。 不動産はな…
2022年6月23日
【境界トラブルを防ぐ】事例と対策、売却方法まで紹介
境界トラブルにはさまざまな事例があり、いつ自分が当事者になっても不思議ではありません。大きなトラブルに発展すると、最終的に当事者のど…
2022年6月22日
おひとりさまの老後住まいの選択肢とポイントを紹介
同居人がおらず、一人で暮らしている状態を「おひとりさま」と言いますが、おひとりさまが抱える一番の不安要素は老後の住まいです。 この記…
2022年6月21日
マンションの買ってはいけない階とおすすめの階を紹介
マンションは高階層ほど価値が高くなる傾向にありますが、高階層が絶対におすすめというわけではありません。 実は階層ごとにマイナスポイン…
2022年6月20日
現況有姿売買をわかりやすく解説！売主が気をつけるべきこととは？
不動産売買でよく利用される、現況有姿（げんきょうゆうし）売買とはどのような売買方法なのでしょうか。また現況有姿売買を利用する場合、売…
2022年6月17日
マンション購入を失敗する理由と業界経験者が思う失敗しない対策を紹介
マンションをはじめとする不動産の購入は、人生で最も高い買い物のひとつです。それだけに失敗はしたくないのですが、マンション購入の経験が…
欠陥住宅を売却する！注意点や売主への責任追及について
欠陥住宅を売却するにあたって、どういった点に注意するべきでしょうか。また、欠陥住宅の責任の所在はどこにあるのでしょうか。 ここでは、…
2022年6月16日
【松本市への移住】評価が高い理由・移住支援や流れについて
長野県松本市は、医療や子育ての制度が充実した魅力的な街です。さらに、移住の受け入れを積極的に行っており、さまざまな制度が整っています…
2022年5月31日
ペットを飼育した物件を売る際の注意点とは。需要が高いって本当？
ペットを飼育した物件を売る時は、一般的な物件を売る時よりも注意が必要です。動物独特の臭いや、ひっかき傷が残っているケースが多いからで…
2022年5月30日
不動産仲介はいらない？その理由と注意点を紹介
不動産の売買で、大きな負担になるのが仲介手数料です。たとえば、3,000万円の物件を購入または売却する場合、約100万円の仲介手数料…
不動産を売却しやすい時期はいつ？会社選びが重要な理由
不動産には売却しやすい時期と売却しにくい時期があります。 そして、不動産売却には時期と同じくらいに大切なことがあります。それは、不動…
負動産を相続したときの対処法！相続放棄は簡単にできない？
負担を強いられる不動産のことを「負動産」といいます。負動産は所有していても利益を生むことはありません。 そのような不動産を相続するく…
2022年5月27日
マンション査定時は何を準備する？査定額だけで不動産会社を選ぶのは危険！
初めてマンションの査定を依頼する人は、査定がどのように行われて、どのような準備をしたらよいのかなど、分からないことが多いでしょう。 …
売れないマンションの処分方法とは！売却以外の選択肢は難しい？
マンションなどの不動産は所有しているだけで、税金や維持費などのコストがかかります。そのため、利用しないマンションは処分したいと考える…
マンション売却は8割の人が大変と感じている？やるべき対策とは
マンションを売却する人のほとんどが、売却に不安を持っており、大変だと感じています。 その大きな原因は、マンション売却の基礎知識がない…
2022年5月26日
将来売れるマンションの特徴5選！売るタイミングや方法についても紹介
これからマンションを買う人の中には、将来売ることを前提にマンションを探している人もいるのではないでしょうか。 売ることが前提なら、将…
2022年5月24日
不動産売却時に火災保険を解約するタイミングは？返戻金や解約方法も紹介
不動産の売却時には、売却代金以外にも、固定資産税や管理費などの未経過日数分を買主からもらうことができます。 事前に支払っている火災保…
家の売却にはどのような準備が必要？
家の売却には、どのような準備が必要なのでしょうか。準備をせずに売却を進めても、どこかで足止めを食らってしまうことになり、スムーズな売…
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