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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2023年2月21日
不動産の売り手市場はいつまで続くのか。売却時の注意点も紹介
2023年、不動産は売り手市場だといわれています。売り手市場は、価格や引き渡し条件など、売買取引のあらゆる面で売り手が有利な状態です…
不動産価格の暴落待ちは危険？購入や売却のタイミングとは
「家を買いたいけど高くて買えない」「いまは不動産バブルが来ているだけで、いずれ暴落してから買えばいい」と思っていませんか。 実は…
2023年1月30日
マンション査定は何社に依頼する？3社以上がおすすめの理由
マンションを売却しようと思ったら、まず不動産会社へ査定の依頼をします。査定は複数社に依頼すべきだといわれていますが、具体的に何社に依…
2023年1月27日
マンション売却で駐車場の引き継ぎは可能？売却価格への影響は？
分譲マンションに駐車場がある場合、売却するときに買主への継承はできるのでしょうか。車を保有している買主にとっては、駐車場の有無は重要…
家の査定、どこに頼む？複数社への依頼がおすすめ！依頼先の絞り方とは
家を売却する際は不動産会社に査定依頼をしますが、どこ会社に頼むべきでしょうか。また、査定依頼は複数社にするべきだといわれていますが、…
2023年1月19日
【図解】不動産売却の流れをわかりやすく解説
不動産を売却するときは、査定依頼から引き渡しまでに約3〜8カ月かかります。この記事では、不動産売却の流れと期間、各工程での注意点を図…
2022年12月26日
ワンルームマンションの売却に必要なたった4つのポイント
ワンルームマンションを売却するとき、売却のタイミングやかかる税金のことなど、確認すべき項目が多いです。そのため、不動産売却に慣れてい…
マンションの管理費がきつい。。具体的な対処方法を紹介
分譲マンションに住む場合は、毎月管理費と修繕積立費を支払う必要がありますが、費用が高く支払いがきついと感じることもあります。また、管…
2022年12月24日
生活保護を受けるときの売却指導とは。持ち家を売却する流れも紹介
生活保護を受給するときに、役所から売却指導を受けることがあります。売却指導とは資産を売却して生活費に充てる案内のことを指しますが、現…
2022年12月22日
金利が上昇すると不動産価格は下落する！具体的な対策や備えを紹介
金利が上昇すると、不動産価格は下落する傾向にあります。金利や不動産価格の変化は購入希望者、売却希望者の双方に大きな影響を与えます。 …
2022年12月13日
売却するマンションの鍵を紛失した場合の対処方法
マンションを売却する際にスペアキーなどを紛失して鍵の本数が不足している場合、どのように対処をすべきでしょうか。 この記事では、マンシ…
2022年11月30日
分譲マンションの売却！14のチェックポイントを解説
分譲マンションとは、一棟マンションを分割して販売したものをいいます。つまり一棟ではなくマンションの1室を購入した場合は分譲マンション…
2022年11月28日
【マンション査定】シミュレーション査定や一括査定、どれがいい？
2013年ころからのマンション価格高騰に伴って、マンション売却を検討する人が増えています。マンションを売却する前は、まず売却査定を受…
2022年11月14日
家族信託した不動産の売却方法！流れやポイントについても紹介
家族信託されている不動産は、受託者によって売却が可能です。売却方法には、不動産そのものを売却する方法と、受益権を売却する方法の2つが…
2022年11月1日
マンション売却で有効なリフォームを解説。効果的な箇所と費用
マンションの購入を検討している買い手にとって、リフォーム済みのマンションは魅力的です。その理由は、のちに必要となるリフォーム費用を抑…
2022年10月28日
住宅ローン完済に必要な手続きを紹介！完済後に送れる生活とは！
住宅ローンを完済するとき、何か特別な手続きは必要なのでしょうか。 毎月決められた日に、決められた額の返済をすることを「約定返済（やく…
所有権移転登記の費用相場を紹介！安く済ませる方法はある？
不動産登記記録に記載された内容に変更が生じた場合は、必要書類を用意し法務局に申請書とともに提出します。登記記録に変更が生じる原因は、…
【実例】不動産売却時に起こるトラブルを紹介！回避する方法とは
不動産売却は大きな金額が動くため、慎重になる売主も多いです。しかし、売却の全体像が掴めていないまま進めてしまい、あとから大きなトラブ…
【2024年6月更新】不動産（住宅）価格推移｜今後も上がり続ける？購入・売却はいつがいい？
2022・2023年の不動産価格は上昇傾向にありましたが、2024年も続くのでしょうか。 そして、不動産価格は今後どのように推移して…
2022年10月25日
事故物件の売却方法や相場を紹介｜必要以上の値下げには注意？
事故物件や訳あり物件でも売却は可能ですが、売却活動が難航してしまうことは否めません。しかし、事故物件だからといって必要以上の値下げに…
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