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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2023年7月1日
家賃滞納されたときの大家の正しい対応を紹介
家賃滞納は、大家の収入が下がることを意味するため、生活に影響を及ぼします。 家賃滞納をされても泣き寝入りすることなく、回収する必要が…
2023年6月30日
4000万で買った家はいくらで売れる？築年数ごとの予想売却価格と諸費用を紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】4000万で買った家の売却価格が知りたい方はこちら！無…
2023年6月29日
6000万で買った家はいくらで売れる？築年数ごとの予想売却価格を紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】6000万で買った家の正確な売却価格が知りたい方はこち…
株価と不動産価格の関係性とは。今後の日本はどうなる？
株価と不動産価格は似た動きをすることが多いですが、どのような関係なのでしょうか。 関係性がわかれば、株価と不動産価格の上がり下がりの…
2023年6月28日
不動産無料査定のトラブル事例と上手な活用方法を紹介
「不動産の無料査定」と聞いて多くの方がイメージするのは、一括査定サイトでしょう。 一括査定サイトは気軽に利用できるため便利ですが、ト…
2023年6月1日
土地売却の注意点をまとめて紹介！売る前に気をつけるポイント
土地の売却には多くの注意点があります。多額の費用が必要だったり、そもそも売却できない土地だったりと挙げればきりがありません。 土地を…
2023年5月30日
【無料】土地査定｜価格に影響するポイントや査定方法を紹介
ここでわかること・できること 土地査定に関する以下の項目について解説しています。また、カンタンな入力で土地の無料査定も可能です。 土…
2023年5月26日
アパート経営のリスクと対策11選｜正しいリスクの捉え方とは
アパート経営は長期安定投資で節税になるなど、魅力がたくさんあります。しかし一方で「儲からない」「やめたほうがいい」とリスクを指摘する…
2023年5月23日
汚いマンションでも売却できる？適切な売却方法を紹介
所有しているマンションが汚いと、売却が難しいのではないかと心配になります。しかし、汚いマンションでも適切な売却方法を選ぶことで、売却…
不動産買取の期間は3日？時間がかかってしまうケースも紹介
不動産会社に不動産を直接買い取ってもらう「買取」は、仲介と比較して現金化までの期間が短いメリットがあります。 では、買取の具体的な入…
2023年4月28日
終活で不動産を整理するための6つの選択肢
近年、「終活」という言葉をよく耳にしますが、具体的にどのように行動すればよいのでしょうか。 終活は身の回りの整理や財産相続の計画、葬…
2023年4月27日
リゾートマンションは売れない？具体的な売却方法4選！
リゾートマンションは購入希望者が少なく、売却しにくいといわれています。一方で、購入時よりも高値で売却できるリゾートマンションもありま…
2023年4月24日
ペット飼育はマンションの売却価格に影響する？売れないときの対処法も紹介
ペット飼育の需要が増加している現代では、ペット飼育可のマンションは売却しやすいといわれています。 マンションの売却価格はペットの飼育…
2023年4月1日
居抜き物件の売却は貸主の承諾が必要｜売却方法やメリット・デメリットを紹介
居抜き物件の売却には「賃貸中の居抜き物件の売却」と「自己所有の居抜き物件の売却」の2パターンがあります。 この記事では「賃貸中の居抜…
2023年3月31日
土地の評価額と売値の違いとは？評価がから売値を算出する方法
土地を売却したい方が最初に思うことは、「いくらで売れるのか」ではないでしょうか。土地がいくらで売れるかは需要と供給に左右されますが、…
不動産一括査定は電話がかかってくる？匿名での査定依頼は可能？
不動産の売却を検討する際に「不動産一括査定」を利用するオーナーは多いです。 しかし、査定依頼をすると不動産会社から電話がかかってくる…
2023年3月30日
空き家にかかる税金を紹介！空き家対策は今後ますます強化される？
2023年3月に京都市で全国初となる「空き家税」が2026年より導入されることが決定しました。これは、固定資産税や都市計画税とは別に…
2023年2月27日
店舗売却の手順とポイントを紹介！高値で売れるってほんと？
飲食店などの店舗は住居と違って、売買取引の件数が少ないです。そのため、出回っている情報が少なく、何から始めてよいのか分かりません。 …
ビル売却の進め方と注意点｜電通はリースバックを利用？
不動産投資の中で、難易度が高く敬遠しがちなのがビルです。 大手企業、電通の自社ビル売却の事例を紹介しながら、ビル売却の進め方やリーシ…
2023年2月24日
家を売るとき、いつまで家に住める？引き渡し日を延ばす方法はある？
家を売るときは、いつまで家に住めるのでしょうか。 基本的には、不動産売買契約書に記載されている期日までに家を引き渡す必要があります。…
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