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K.H. 著者情報
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
2023年12月25日
相続不動産の売却における確定申告は不要？必要なときの流れも解説
不動産を売却したときに売却益があれば、譲渡所得として税金を納める必要があります。 これは相続した不動産でも同様です。しかし、売却益が…
2023年12月22日
離婚後も住宅ローン控除を受けられるケース・受けられないケースを解説
住宅ローン控除は、所得税や住民税の控除を受けられる便利な制度ですが、離婚後も控除を受け続けられるのでしょうか。 「変わらず住宅ローン…
2023年12月20日
不動産の相続登記手続きは自分でできる？流れや注意点を解説
相続登記手続きと聞くと難しいイメージですが、なかには自分で手続きができるケースもあります。自分でできるケースや流れ、注意点を解説しま…
2023年12月19日
離婚時に住宅ローンと養育費は相殺・減額できる？注意すべきトラブルも紹介
離婚をしたとき、住宅ローンが残った家にどちらかが住み続けるケースがあります。 たとえば、夫名義で購入した家に、親権を獲得した妻が子ど…
2023年12月15日
相続した不動産の売却｜取得費になるもの・ならないもの
相続した不動産を売却すると、譲渡所得が発生することがあります。譲渡所得を求めるには、取得費を明確にする必要があります。相続した不動産…
2023年11月29日
マンション査定を登録不要で受ける｜AI？匿名査定？どれがいいの？
「マンションの査定価格を知りたいけれど、不動産会社に個人情報を知られたくない…」そのようなときには、AI査定や匿名査定を利用するとよ…
不動産の査定依頼時に必要な書類を紹介｜書類なしでも依頼できる？
不動産査定を依頼するときの、必要な書類について解説します。書類の有無は査定結果に影響するのでしょうか。また、査定時には不要でも売買契…
家の査定にかかる時間を査定方法別に解説｜スムーズかつ正確に査定してもらう方法とは
家の売却を検討したとき、不動産会社に査定を依頼します。査定にはどのくらいの調査が必要で、査定結果が出るまでにはどのくらいの時間がかか…
2023年11月24日
不動産査定はどこを見る？劣化具合？周辺環境？
不動産会社に査定を依頼すると査定価格を提示してくれます。この査定価格はどのようにして算出されているのでしょうか。 不動産会社が不動産…
2023年11月22日
購入したばかりのマンションは査定依頼できる？マンション相場を自分で調べる方法
マンションの査定は、長年住んでいたマンションを売却するとき、相続で取得したマンションを売却するときなどに利用しますが、なかには購入し…
2023年10月20日
【体験談】不動産の一括査定をやってみた｜利用者の感想を忖度なしで紹介します！
不動産の一括査定サイトを利用して、売却が上手くいった人もいれば、利用したことを後悔する人もいます。 不動産の一括査定サイトを利用した…
2023年9月26日
専任媒介契約は期間内に解除できる？違約金の有無についても解説
不動産会社と専任媒介契約を結んだにもかかわらず、さまざまな理由で契約の解除を検討することがあります。 専任媒介契約の契約期間は3カ月…
2023年8月24日
参考になる不動産売却の事例
不動産の相場価格は「不動産情報ライブラリ」や「レインズ・マーケット・インフォメーション」などで調べられますが、売却に至った背景や具体…
2023年8月1日
いらない不動産の処分方法！放棄か寄付か？売れるなら高く売る
利用用途のない「いらない不動産を処分したい」と思う方は多いです。 処分方法としては、利益の出る売却が望ましいですが、価値のない不動産…
2023年7月27日
サブリースとマスターリースの違い、家賃保証の注意点を解説
賃貸業界では、サブリース契約とマスターリース契約の2つを総称して「サブリース」と呼ぶため、賃貸経営を検討しているオーナーが混同する原…
2023年7月20日
不動産売却はどこがいいの？不動産会社の選び方と売却方法の解説
不動産の売却を依頼する場合、どの不動産会社がいいのか迷う人も多いのではないでしょうか。 不動産会社には、各社特徴があります。不動産仲…
2023年7月18日
賃貸の管理手数料相場と管理手数料に含まれないものを紹介
マンションやアパートの一室、もしくは一棟を所有して賃貸経営をする多くのオーナーは管理会社に賃貸管理を委託しています。 当然、賃貸管理…
【アパート経営】経費計上できるものとできないものを解説
アパート経営の利益に対しては、税金がかかります。利益を把握するためにも経費に計上できるものと、できないものは把握しておく必要がありま…
2023年7月7日
2000万で買った家はいくらで売れる？売るときにかかる費用も紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】2000万で買った家はいくらで売れる？無料で不動産査定…
5000万で買った家はいくらで売れる？正確な売却価格を知る方法も紹介
[get_sf2_form button="" comment="【完全無料】5,000万で買ったあなたの家はいくらで売れる？無料で…
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